49 Route de la Chapelle, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°31 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 49 Route de la Chapelle, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 451 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 888 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 720 mètres
Ventes au 49 Route de la Chapelle
Les 2 ventes au 49 Route de la Chapelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route de la Chapelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de la Chapelle dans son marché local
Prix du 49 Route de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Route de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 49 Route de la Chapelle se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de la Chapelle par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de la Chapelle se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 12.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
