12 Route de Procé, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Procé, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°9 bis et du 1.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Route de Procé, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 380 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 953 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Procé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Procé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Procé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Procé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Procé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Procé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Procé dans son marché local
Prix du 12 Route de Procé par rapport à la voie
Sur Route de Procé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 12 Route de Procé se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Procé par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Procé se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 26.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 22.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
