28 Route de Procé, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Procé, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 et du 12.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 28 Route de Procé, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 339 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Procé
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Procé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Procé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Route de Procé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Procé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Procé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Procé dans son marché local
Prix du 28 Route de Procé par rapport à la voie
Sur Route de Procé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 28 Route de Procé se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Procé par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Procé se situe 12 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 13.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 22.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
