60 Rue d'Angleterre, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue d'Angleterre, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°173.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue d'Angleterre, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 409 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 396 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue d'Angleterre
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue d'Angleterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue d'Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue d'Angleterre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue d'Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue d'Angleterre dans son marché local
Prix du 60 Rue d'Angleterre par rapport à la voie
Sur Rue d'Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 60 Rue d'Angleterre se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue d'Angleterre par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue d'Angleterre se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 6.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue d'Angleterre à Sucé-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé au 60 Rue d'Angleterre est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Sucé-sur-Erdre, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucé-sur-Erdre a baissé de 20.99 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au premier semestre 2022 à 4 254 €/m² au premier semestre 2025.
