295 Rue de Carquefou, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Rue de Carquefou, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°317 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°269.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 295 Rue de Carquefou, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 991 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Rue de Carquefou
Aucune vente n'a été recensée au 295 Rue de Carquefou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 295 Rue de Carquefou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 295 Rue de Carquefou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 295 Rue de Carquefou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 295 Rue de Carquefou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Rue de Carquefou dans son marché local
Prix du 295 Rue de Carquefou par rapport à la voie
Sur Rue de Carquefou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 295 Rue de Carquefou se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Rue de Carquefou par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Rue de Carquefou se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 47.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
