2 Rue de l'Orge, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Orge, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Orge, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 600 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Orge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Orge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Orge dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Orge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 2 Rue de l'Orge se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Orge par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Orge se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et -0.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de l'Orge
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 160 350 € au 2 Rue de l'Orge à Sucé-sur-Erdre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
