69 Rue de l'Ouest, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 24.99 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 69 Rue de l'Ouest, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 238 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue de l'Ouest, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 69 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 69 Rue de l'Ouest se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue de l'Ouest par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue de l'Ouest se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 25.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
