32 Rue de la Bénatiere, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Bénatiere, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 32 Rue de la Bénatiere, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 999 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 1099 mètres
Ventes au 32 Rue de la Bénatiere
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Bénatiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Bénatiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Bénatiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Bénatiere dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Bénatiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Bénatiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 32 Rue de la Bénatiere se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Bénatiere par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Bénatiere se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 26.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
