35 Rue de la Bénatiere, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Bénatiere, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 35 Rue de la Bénatiere, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 959 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Bénatiere
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Bénatiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Bénatiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Bénatiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Bénatiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Bénatiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Bénatiere dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Bénatiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Bénatiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 35 Rue de la Bénatiere se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Bénatiere par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Bénatiere se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 19.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
