101 b Rue de la Bosselle, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 b Rue de la Bosselle, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°101 c et de n°101.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 b Rue de la Bosselle, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 19 parkings - 1009 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 428 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 101 b Rue de la Bosselle
Aucune vente n'a été recensée au 101 b Rue de la Bosselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 b Rue de la Bosselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 b Rue de la Bosselle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 b Rue de la Bosselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 b Rue de la Bosselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 b Rue de la Bosselle dans son marché local
Prix du 101 b Rue de la Bosselle par rapport à la voie
Sur Rue de la Bosselle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 101 b Rue de la Bosselle se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 b Rue de la Bosselle par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 b Rue de la Bosselle se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 13.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 b Rue de la Bosselle à Sucé-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé au 101 b Rue de la Bosselle est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Sucé-sur-Erdre, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucé-sur-Erdre a baissé de 20.99 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au premier semestre 2022 à 4 254 €/m² au premier semestre 2025.
