21 Rue de la Lande, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 21 Rue de la Lande, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 1497 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 1528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Lande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 21 Rue de la Lande se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Lande par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Lande se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 23.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
