13 Rue de Passe Ouary, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Passe Ouary, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², identique à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue de Passe Ouary, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 698 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 1125 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Passe Ouary
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Passe Ouary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Passe Ouary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Passe Ouary, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Passe Ouary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Passe Ouary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Passe Ouary dans son marché local
Prix du 13 Rue de Passe Ouary par rapport à la voie
Sur Rue de Passe Ouary, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 13 Rue de Passe Ouary se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Passe Ouary par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Passe Ouary se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 30.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
