Rue Saint-Michel, 44240 Sucé-sur-Erdre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 319 €
de 2 156 € à 4 493 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Saint-Michel, 44240 Sucé-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 319 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Saint-Michel

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Prix Rue Saint-Michel dans son marché local

Prix Rue Saint-Michel par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Saint-Michel se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 2.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Saint-Michel

Les ventes enregistrées Rue Saint-Michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

26 avril 2024
660 000 €(3 687 €/m²)
Maison3 p•179 m²
157 Rue Saint-Michel, 44240 Sucé-sur-Erdre

Cadre de vie et proximité Rue Saint-Michel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 475 mètres
  • - Sucé-sur-Erdre à 488 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Du Levant à 904 mètres
  • - Ecole élémentaire publique René Descartes à 724 mètres

Rues à proximité :

Grande Rue
Résidence de la Sarre
Place Robert Schuman
Impasse des Vignes de Saint Michel
Chemin du Pâtis
Allée des Bardeaux
Rue de Passe Ouary
Impasse George Sand
Rue de Treillières
Rue Victor Hugo

Le parc immobilier Rue Saint-Michel

Rue Saint-Michel est située dans le quartier Ouest. Elle compte 2119 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Saint-Michel

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Michel, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 165 950 € au Rue Saint-Michel à Sucé-sur-Erdre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 149 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 298 € (5 %)

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