13 Rue de Saint-Mars, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Saint-Mars, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 8.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de Saint-Mars, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 713 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 926 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Saint-Mars
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Saint-Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saint-Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saint-Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Saint-Mars dans son marché local
Prix du 13 Rue de Saint-Mars par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 13 Rue de Saint-Mars se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Saint-Mars par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Saint-Mars se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 13.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 400 € au 13 Rue de Saint-Mars à Sucé-sur-Erdre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 585 € en assurant vous-même les visites, ou 2 293 € si le professionnel les prend en charge.
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