174 Rue de Saint-Mars, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue de Saint-Mars, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°183 et de n°177.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 174 Rue de Saint-Mars, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 820 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 975 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue de Saint-Mars
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue de Saint-Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Rue de Saint-Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Rue de Saint-Mars, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Rue de Saint-Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Rue de Saint-Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue de Saint-Mars dans son marché local
Prix du 174 Rue de Saint-Mars par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 174 Rue de Saint-Mars se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue de Saint-Mars par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue de Saint-Mars se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 68.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
