2 Rue des Epinettes, 44240 Sucé-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 453 €

de 2 669 € à 4 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Epinettes, 44240 Sucé-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue des Epinettes, 44240 Sucé-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Tram-Train à 608 mètres
- Sucé-sur-Erdre à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Du Levant à 1058 mètres
- Ecole élémentaire publique René Descartes à 877 mètres

Ventes au 2 Rue des Epinettes

Les 0 ventes au 2 Rue des Epinettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Epinettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Epinettes par rapport à la voie

Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 2 Rue des Epinettes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Epinettes par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Epinettes se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 11.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.