3 Rue des Hêtres, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue des Hêtres, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 1156 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 1119 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hêtres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 3 Rue des Hêtres se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hêtres par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hêtres se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 39.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
