26 Rue des Protestants, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Protestants, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°54 et de n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue des Protestants, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 268 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 636 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Protestants
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Protestants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Protestants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Protestants, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Protestants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Protestants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Protestants dans son marché local
Prix du 26 Rue des Protestants par rapport à la voie
Sur Rue des Protestants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 26 Rue des Protestants se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Protestants par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Protestants se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et -10.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 400 € au 26 Rue des Protestants à Sucé-sur-Erdre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge.
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