50 Rue des Ruches, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Ruches, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°66 et de n°46.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 50 Rue des Ruches, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 550 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 677 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue des Ruches
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue des Ruches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des Ruches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Rue des Ruches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Ruches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Ruches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Ruches dans son marché local
Prix du 50 Rue des Ruches par rapport à la voie
Sur Rue des Ruches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 50 Rue des Ruches se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Ruches par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des Ruches se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 37.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
