23 Rue du Clos des Chênes, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Clos des Chênes, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue du Clos des Chênes, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 1299 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Clos des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Clos des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Clos des Chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Clos des Chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Clos des Chênes dans son marché local
Prix du 23 Rue du Clos des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 23 Rue du Clos des Chênes se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Clos des Chênes par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Clos des Chênes se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 29.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
