176 Rue du Pin, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue du Pin, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°161 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 176 Rue du Pin, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 411 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 813 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Rue du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Rue du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Rue du Pin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Rue du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Rue du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue du Pin dans son marché local
Prix du 176 Rue du Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 176 Rue du Pin se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue du Pin par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue du Pin se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 32.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
