9 Rue du Val d’Erdre, 44240 Sucé-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 426 €

de 3 092 € à 3 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Val d’Erdre, 44240 Sucé-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et de 0.41 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 9 Rue du Val d’Erdre, 44240 Sucé-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Tram-Train à 575 mètres
- Sucé-sur-Erdre à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Du Levant à 1005 mètres
- Ecole élémentaire publique René Descartes à 841 mètres

Ventes au 9 Rue du Val d’Erdre

Les 0 ventes au 9 Rue du Val d’Erdre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Val d’Erdre dans son marché local

Prix du 9 Rue du Val d’Erdre par rapport à la voie

Sur Rue du Val d’Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 9 Rue du Val d’Erdre se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Val d’Erdre par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Val d’Erdre se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 11.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.