10 Rue du Verger du Prieuré, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Verger du Prieuré, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Verger du Prieuré, 44240 Sucé-sur-Erdre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 182 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Verger du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Verger du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Verger du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Verger du Prieuré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Verger du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Verger du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Verger du Prieuré dans son marché local
Prix du 10 Rue du Verger du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Verger du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 10 Rue du Verger du Prieuré se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Verger du Prieuré par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Verger du Prieuré se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 6.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Verger du Prieuré à Sucé-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Verger du Prieuré est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Sucé-sur-Erdre, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucé-sur-Erdre a baissé de 20.94 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au premier semestre 2022 à 4 254 €/m² au premier semestre 2025.
