2 Rue Léonard de Vinci, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue Léonard de Vinci, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 515 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 664 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 687 mètres
Ventes au 2 Rue Léonard de Vinci
Une vente a été recensée au 2 Rue Léonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léonard de Vinci, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 2 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 2 Rue Léonard de Vinci se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léonard de Vinci par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léonard de Vinci se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 31.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
