3 Rue Matisse, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue Matisse, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 68 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Matisse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Matisse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 3 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 3 Rue Matisse se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Matisse par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Matisse se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 34.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
