26 Rue Cézanne, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Cézanne, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°29 et du 0.06 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 Rue Cézanne, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 1236 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 1234 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Cézanne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Cézanne dans son marché local
Prix du 26 Rue Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 26 Rue Cézanne se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Cézanne par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Cézanne se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 38.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 22.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
