91 Rue Cézanne, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Cézanne, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°63 et du 2.87 % à celui du n°119.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 91 Rue Cézanne, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 1205 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 1197 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Cézanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 91 Rue Cézanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Cézanne dans son marché local
Prix du 91 Rue Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 91 Rue Cézanne se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Cézanne par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue Cézanne se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 38.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 22.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
