15 Rue Raphaël, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction de 2022,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue Raphaël, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 591 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 15 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 15 Rue Raphaël se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Raphaël par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Raphaël se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et -4.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 100 € au 15 Rue Raphaël à Sucé-sur-Erdre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 926 € si le professionnel les prend en charge.
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