8 Rue Raphaël, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue Raphaël, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 564 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 8 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 8 Rue Raphaël se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raphaël par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Raphaël se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 27.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 22.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
