38 Venelle des Griottes, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Venelle des Griottes, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 38 Venelle des Griottes, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Venelle des Griottes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Venelle des Griottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Venelle des Griottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Venelle des Griottes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Venelle des Griottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Venelle des Griottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Venelle des Griottes dans son marché local
Prix du 38 Venelle des Griottes par rapport à la voie
Sur Venelle des Griottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 38 Venelle des Griottes se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Venelle des Griottes par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Venelle des Griottes se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 23.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
