22 Venelle des Reines Claudes, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Venelle des Reines Claudes, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°36 et de n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 Venelle des Reines Claudes, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Venelle des Reines Claudes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Venelle des Reines Claudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Venelle des Reines Claudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Venelle des Reines Claudes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Venelle des Reines Claudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Venelle des Reines Claudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Venelle des Reines Claudes dans son marché local
Prix du 22 Venelle des Reines Claudes par rapport à la voie
Sur Venelle des Reines Claudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 22 Venelle des Reines Claudes se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Venelle des Reines Claudes par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Venelle des Reines Claudes se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 29.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
