8 Venelle des Reines Claudes, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Venelle des Reines Claudes, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Venelle des Reines Claudes, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 820 mètres
Ventes au 8 Venelle des Reines Claudes
Une vente a été recensée au 8 Venelle des Reines Claudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Venelle des Reines Claudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Venelle des Reines Claudes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Venelle des Reines Claudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Venelle des Reines Claudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Venelle des Reines Claudes dans son marché local
Prix du 8 Venelle des Reines Claudes par rapport à la voie
Sur Venelle des Reines Claudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 8 Venelle des Reines Claudes se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Venelle des Reines Claudes par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Venelle des Reines Claudes se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 32.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
