2 Avenue de la Morvandière, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Morvandière, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Avenue de la Morvandière, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halbarderie à 111 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 647 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 212 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Morvandière
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Morvandière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Morvandière dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Morvandière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Morvandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 2 Avenue de la Morvandière se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Morvandière par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Morvandière se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 18.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
