3 Avenue du Val de Loire, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Val de Loire, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°5 et du 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Avenue du Val de Loire, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halbarderie à 141 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 860 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Val de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Val de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Val de Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Val de Loire, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Val de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Val de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Val de Loire dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Val de Loire par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 3 Avenue du Val de Loire se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Val de Loire par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Val de Loire se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 64.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
