5 Avenue du Val de Loire, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Val de Loire, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°7 et du 2.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Avenue du Val de Loire, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halbarderie à 133 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 858 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 260 mètres
Ventes au 5 Avenue du Val de Loire
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Val de Loire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Val de Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Val de Loire, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Val de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Val de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Val de Loire dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Val de Loire par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 5 Avenue du Val de Loire se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Val de Loire par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Val de Loire se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 67.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
