2 Avenue du Vallon, 44470 Thouaré-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 120 €

de 2 791 € à 3 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Vallon, 44470 Thouaré-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Avenue du Vallon, 44470 Thouaré-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jauneau à 67 mètres
- Thouaré-sur-Loire à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Sables d'Or à 1046 mètres
- Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 889 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 719 mètres

Ventes au 2 Avenue du Vallon

Les 0 ventes au 2 Avenue du Vallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Vallon dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Vallon par rapport à la voie

Sur Avenue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 2 Avenue du Vallon se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Vallon par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique

À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Vallon se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 1.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.