3 Avenue du Vallon, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Vallon, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Avenue du Vallon, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jauneau à 81 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 875 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Vallon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Vallon dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Vallon par rapport à la voie
Sur Avenue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 3 Avenue du Vallon se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Vallon par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Vallon se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 28.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
