1 Chemin du Clairais, 44470 Thouaré-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 249 €

de 2 839 € à 3 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin du Clairais, 44470 Thouaré-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 249 €/m²0 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Chemin du Clairais, 44470 Thouaré-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chenonceau à 107 mètres
- Thouaré-sur-Loire à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 454 mètres
- Ecole élémentaire publique Joachim du Bellay à 526 mètres

Ventes au 1 Chemin du Clairais

Les 0 ventes au 1 Chemin du Clairais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin du Clairais dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Clairais par rapport à la voie

Sur Chemin du Clairais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 1 Chemin du Clairais se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Clairais par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique

À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Clairais se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 5.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.