1 Impasse de l'Ile Crozet, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Ile Crozet, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Impasse de l'Ile Crozet, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belem à 91 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 201 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Ile Crozet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Ile Crozet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ile Crozet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Ile Crozet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ile Crozet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ile Crozet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Ile Crozet dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Ile Crozet par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ile Crozet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 1 Impasse de l'Ile Crozet se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Ile Crozet par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Ile Crozet se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 22.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
