5 Impasse de l'Ile Crozet, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de l'Ile Crozet, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°3 et du 5.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 Impasse de l'Ile Crozet, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belem à 92 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 210 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 1015 mètres
Ventes au 5 Impasse de l'Ile Crozet
Les 2 ventes au 5 Impasse de l'Ile Crozet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de l'Ile Crozet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de l'Ile Crozet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l'Ile Crozet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l'Ile Crozet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de l'Ile Crozet dans son marché local
Prix du 5 Impasse de l'Ile Crozet par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ile Crozet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 5 Impasse de l'Ile Crozet se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de l'Ile Crozet par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de l'Ile Crozet se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 29.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
