6 Impasse du Capricorne, 44470 Thouaré-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 829 €

de 2 263 € à 3 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse du Capricorne, 44470 Thouaré-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 6 Impasse du Capricorne, 44470 Thouaré-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Sports à 82 mètres
- Thouaré-sur-Loire à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Sables d'Or à 614 mètres
- Ecole primaire publique Paul Fort à 1115 mètres

Ventes au 6 Impasse du Capricorne

Les 0 ventes au 6 Impasse du Capricorne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse du Capricorne dans son marché local

Prix du 6 Impasse du Capricorne par rapport à la voie

Sur Impasse du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 6 Impasse du Capricorne se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse du Capricorne par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique

À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Capricorne se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et -8.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.