2 Impasse du Rocher, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Rocher, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse du Rocher, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halbarderie à 141 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 684 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 131 mètres
Ventes au 2 Impasse du Rocher
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Rocher, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Rocher dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Rocher par rapport à la voie
Sur Impasse du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 2 Impasse du Rocher se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Rocher par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Rocher se situe 3 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et -3.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
