22 Rue de Beaulieu, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°42 et de 0.36 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue de Beaulieu, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Poulain à 157 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 1271 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 22 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 22 Rue de Beaulieu se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Beaulieu par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Beaulieu se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 19.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
