22 Rue de Beaulieu, 44470 Thouaré-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 520 € à 3 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Beaulieu, 44470 Thouaré-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°42 et de 6.59 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 22 Rue de Beaulieu, 44470 Thouaré-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Poulain à 157 mètres
- Thouaré-sur-Loire à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Sables d'Or à 1271 mètres
- Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 544 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 420 mètres

Ventes au 22 Rue de Beaulieu

Les 0 ventes au 22 Rue de Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 22 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 22 Rue de Beaulieu se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Beaulieu par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique

À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Beaulieu se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et -2.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.