42 Rue de Beaulieu, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 42 Rue de Beaulieu, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Circuit Du Vallon à 140 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 1260 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Beaulieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 42 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 42 Rue de Beaulieu se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Beaulieu par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Beaulieu se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et -7.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
