40 Rue de Bellevue, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 et du 0.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 40 Rue de Bellevue, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monty à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joachim du Bellay à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 40 Rue de Bellevue se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bellevue par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bellevue se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 28.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
