45 Rue de Carquefou, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Carquefou, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 45 Rue de Carquefou, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussonnière à 17 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 727 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Carquefou
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Carquefou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Carquefou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Carquefou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Carquefou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Carquefou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Carquefou dans son marché local
Prix du 45 Rue de Carquefou par rapport à la voie
Sur Rue de Carquefou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 45 Rue de Carquefou se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Carquefou par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Carquefou se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 46.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
