3 Rue de la Blançonnerie, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Blançonnerie, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Rue de la Blançonnerie, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Thouaré à 164 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 811 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Blançonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Blançonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Blançonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Blançonnerie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Blançonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Blançonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Blançonnerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Blançonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Blançonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 3 Rue de la Blançonnerie se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Blançonnerie par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Blançonnerie se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 42.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
