38 Rue de Mauves, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Mauves, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², identique à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.43 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 38 Rue de Mauves, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémencière à 71 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 696 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Mauves
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Mauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Mauves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Mauves, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Mauves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Mauves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Mauves dans son marché local
Prix du 38 Rue de Mauves par rapport à la voie
Sur Rue de Mauves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 38 Rue de Mauves se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Mauves par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Mauves se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 36.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
