4 Rue de Mauves, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Mauves, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°1 et de 16.89 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue de Mauves, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Thouaré à 90 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 909 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 246 mètres
Ventes au 4 Rue de Mauves
Les 5 ventes au 4 Rue de Mauves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Mauves dans son marché local
Prix du 4 Rue de Mauves par rapport à la voie
Sur Rue de Mauves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 4 Rue de Mauves se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Mauves par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Mauves se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 14.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouaré-sur-Loire a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 819 €/m² au premier semestre 2020 à 3 487 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
