40 Rue de Mauves, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Mauves, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°39 et du 0.93 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 40 Rue de Mauves, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémencière à 42 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 680 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Mauves
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Mauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Mauves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Mauves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Mauves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Mauves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Mauves dans son marché local
Prix du 40 Rue de Mauves par rapport à la voie
Sur Rue de Mauves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 40 Rue de Mauves se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Mauves par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Mauves se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 38.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
